一、機房保養(yǎng)事情、 

1、在電梯基站門口處擱置“檢驗停用”標牌； 乘坐電梯運轉至最高層，達到機房。       

2、 檢查曳引電動機、加速箱有無非常響聲，若有則應答曳引電動機軸承加注光滑油，對加速箱參加蝸輪蝸桿光滑油。檢查曳引電動機、加速箱與工字鋼地腳螺栓有無松動征象，若有則應擰緊。

3、 檢查限速器扭轉銷軸處應加光滑油，限速器輪、張緊輪輪槽應無非常磨損，如磨重大則應調換并作需要調劑；限速器夾繩閉口處應無污或異物，地腳螺栓應緊固。

4、干凈節(jié)制柜外務元器件，檢查接觸器、繼電器動作能否失常，有無非常聲帆觸點有無打火、熔焊、積碳征象若有則應停止整修，整修達不到請求的則般換同型號規(guī)格的接觸器、繼電器；檢查熔斷器有無松動、發(fā)燒征象，若有則處置并擰緊；檢查各儀表、信號燈能否失常，如毀壞則應予以調換。

5、檢查制動片磨損環(huán)境，如磨損厚度跨越新裝時厚度的1／2時則應調換。檢查報閘間隙，國標劃定0.3-0.7mm（毫米），檢查報閘動作能否非常，檢查報閘下部有無粉末裝物體，若有則需要調劑報閘。帶加速箱的曳引機檢查制動片磨損環(huán)境，如磨損厚度跨越新裝時厚度的1／2時則應調換。

6、帶夾繩器的需要察看夾繩閉口及繩槽處有無雜物。

7、檢查鋼絲繩磨損狀態(tài)，有無斷絲斷股征象和鋼絲繩油污過量，能否需要清洗，鋼絲繩能否打滑，需要時需告訴用戶單元停止停梯維修處置。

8、檢查繩頭棒的狀態(tài)，檢查繩頭棒二次掩護裝配，檢查繩頭棒螺栓的地位，檢查鋼絲繩松緊水平，能否需要調劑。

9、機房裝備干凈衛(wèi)生處置 

二、貴州電梯井道及廳門的保養(yǎng)、

1、關上井道照明開關，封閉機房門，乘坐電梯運轉至最高層，抉擇最高層下一層的內選按鈕，事情職員出電梯，待電梯運轉至最頂層下一層停梯后，用三角廳門鑰匙開啟廳門，將電梯轎頂檢驗開關關上，確認轎內無人乘坐后，關好電梯轎門和廳門。

2、掃除轎頂衛(wèi)生，檢查轎頂檢驗盒內插件的松動環(huán)境，檢查轎頂照明燈，檢查轎廂的晃悠環(huán)境。

3、按動檢驗運轉高低按鈕，順次掃除各廳門門頭塵土和廳門地坎之間塵土

4、順次檢查各廳門中縫間隙，邊縫間隙，各滑塊的牢固環(huán)境和缺失環(huán)境，檢查門鋼絲繩斷裂和氧化狀態(tài)，開關門動作能否機動靠得住，逼迫關門狀態(tài)，檢查門鎖接點嚙合間隙環(huán)境。請求門刀距廳門地坎5—8MM，門刀不能碰門轱轤，門刀與門轱轤間隙為左右各3MM，廳門不能從表面用手撥開，檢查廳外開鎖裝配的動作狀態(tài)。檢查護腳板牢固狀態(tài)，能否與門刀磨擦。消除各廳門導軌的塵土、油污。

5、檢查轎廂和對重導靴油盒中油量(失常應為2／3油盒)，缺油應實時加好；齟滾輪導靴膠皮有無開裂、收縮，如開裂、收縮則應調換。

6、消除對重架、對重塊、檢查對重壓重裝配狀態(tài)。檢查賠償鏈牢固狀態(tài)，檢查賠償鏈對重側二次掩護牢固狀態(tài)。

7、導軌故障、運轉不安穩(wěn)、顫抖、震蕩等征象。應調劑軌道尺寸，用找道尺調正、用軌道銼修平接口；

8、導靴故障、運轉不安穩(wěn)、有磨鐵聲、振動等征象，導靴片磨損重大、導靴座地位不平等，應調換導靴，調劑導靴座地位；

9、平安鉗故障、運轉時有磨鐵聲，重大時平安鉗還會動作剎車，或單邊剎車。應調劑平安鉗間隙、平安聯(lián)動機構，加油光滑，包管各運動部位機動。

10、檢查除最底層外一切廳門后，將電梯檢驗運轉至最底層的上一層，以廳門高度中間地位停泊，拍下急停按鈕，檢查轎門及門機體系。

三、地坑部門保養(yǎng)、

1、維保職員在最底層廳門口待梯，設置障礙，避免職員接近，待電梯開門后，將電梯呼至最高層，待電梯在最高層平層停梯后，關上廳門，停止地坑部門保養(yǎng)。

2、關上廳門后，拍下地坑急停按鈕，關上地坑照明，察看地坑有無積水，有積水需關照甲方單元現(xiàn)場確認告訴，請求應用單元近期停止積水處置或防水處置。

3、檢查地坑爬梯狀態(tài)，檢查張緊裝配動作能否失常，不然應作機器調劑；檢查限位開關能否處于正地位，如未在失常地位則應扳回。張緊輪底立體距底坑高空間隔應為500-50MM，跨越劃定的應予以截繩。

4、 對終端限位開關做越程實驗，其越程間隔為高低端站廳門地坎以遠50—70MM。 對終端極限開關做越程實驗，其越程間隔為高低端站廳站地坎以遠150～200MM。

5、檢查賠償鏈與高空之間間隙，賠償鏈與高空之間間隔為300MM以上。

6、檢查對重緩沖間隔，液壓緩沖器緩沖距為250-400，聚氨酯或彈簧緩沖器緩沖距為150-350，不符合請求，應將對重下部緩沖壓塊裝配，如沒有，需關照甲方單元做停梯裁剪鋼絲繩處置。  

7、檢查漲緊輪鋼絲繩磨損環(huán)境，檢查地坑照明環(huán)境，清算地坑雜物。

8、賠償鏈故障、運轉時有碰鏈聲，因為賠償鏈增加或延長等原因而至。應調劑賠償鏈長度；平安鉗鋼絲繩張緊輪故障、運轉時有磨鋼絲繩聲或有非常聲。應調劑平安鉗鋼絲繩，調換軸承；緩沖器故障、緩沖器生銹，不運動，液壓油量不敷。應撤除鐵銹，彌補液壓油。